Pour un projet d’achat d’une maison ou d’un appartement, il est essentiel de s’assurer d’avoir un fonds suffisant. En effet, le budget d’achat immobilier va au-delà du prix d’achat du bien, d’autres frais y sont également greffés. Aussi est-il essentiel de connaître les coûts supplémentaires pour l’acquisition d’un immobilier pour éviter de tomber dans une situation de surendettement.
Les charges relatives au crédit immobilier
La plupart des acheteurs optent pour le crédit immobilier. Le capital emprunté est généralement accompagné du taux d’intérêt et des frais complémentaires qui doivent être bien étudié. Pour ce faire, il suffit de confronter plusieurs offres sur le comparateur de crédits en ligne avant de faire son choix.
La banque prêteuse exige une assurance lors d’un crédit immobilier. Le coût de celle-ci est estimé à peu près trente pour cent du total de l’emprunt. Toutefois, tel que l’explique Le Mag de l’Immobilier, l’emprunteur n’est pas obligé d’opter pour une assurance groupe, qui se trouve plus coûteux par rapport à une assurance souscrite individuellement.
Les taxes et frais annexes
La répartition des taxes relative au logement acheté est une tâche allouée au notaire. Les coûts correspondants sont supportés par l’acquéreur, accompagnés de la rémunération du notaire. Quant aux charges de copropriété, le coût est réparti entre le vendeur et le preneur uniquement si la transaction se fait au cours du trimestre. La taxe locative est également partagée par les deux parties et calculée à partir de la date d’appropriation du bien immobilier.
L’appel à des prestataires de services est parfois nécessaire pour gagner du temps. Mais les coûts de prestations amplifient les frais destinés à l’achat immobilier. Cependant, l’option de recherche en ligne donne la possibilité de trouver des biens immobiliers gratuitement. Pareil pour les frais de déménagement qui peuvent être réduits sans passer par un déménageur.
