Découvrez le principe d’une location avec option d’achat, les critères qui déterminent le montant d’un loyer et l’apport, un élément clé du financement.
Principe de la location avec option d’achat
Une location avec option d’achat (LOA) est un type de contrat de location où le locataire a la possibilité d’acheter le bien loué à la fin de la période de location. Le locataire paie une mensualité plus élevée que pour une location normale en contrepartie de la possibilité d’acquérir le bien. Si le locataire décide de ne pas acheter le bien, il peut le rendre sans autre obligation.
Les critères d’un contrat de LOA pour une voiture peuvent inclure les éléments suivants :
- Durée du contrat : la durée de la période de location peut varier, mais elle est généralement de 2 à 4 ans.
- Kilométrage annuel : le nombre de kilomètres permis pendant la période de location peut être limité.
- Coût mensuel : le coût mensuel de la location inclura le coût d’utilisation de la voiture ainsi que les frais d’entretien et d’assurance.
- Option d’achat : le contrat devra définir le prix d’achat de la voiture à la fin de la période de location et les conditions d’exercice de l’option d’achat.
- Entretien et réparation : le contrat peut préciser qui est responsable des coûts d’entretien et de réparation de la voiture pendant la période de location.
- État du véhicule : le contrat doit décrire l’état du véhicule au début de la période de location et comment l’état du véhicule sera évalué à la fin de la période de location.
- Assurance : le contrat peut inclure une obligation pour le locataire de souscrire une assurance automobile pour la période de location.
- Perte financière : La garantie perte financière (ou protection financière) dans le cadre d’une LOA est une assurance optionnelle qui couvre le locataire en cas de perte financière due à la revente du véhicule à la fin de la période de location.
Il est important de lire attentivement le contrat avant de signer un contrat de leasing pour comprendre toutes les conditions et les obligations associées à la LOA. A noter qu’il existe des simulateurs en ligne pour obtenir des indications de prix.
A quoi sert l’apport dans une LOA ?
Bien souvent, les offres de LOA proposent un loyer attractif mais lorsque l’on s’attarde sur les conditions de financement, on se rend compte qu’il y a un premier loyer majoré ou la condition de versement d’un apport personnel à la signature du contrat.
L’apport dans le cadre d’une LOA est une somme d’argent versée par le locataire au début de la période de location. L’apport peut servir à plusieurs fins :
- Réduction du coût mensuel : l’apport peut réduire le coût mensuel de la location en réduisant le montant de la valeur résiduelle à rembourser au cours de la période de location.
- Financement de la valeur d’achat : l’apport peut également être utilisé pour financer une partie de la valeur d’achat du véhicule.
- Protection financière : dans certains cas, l’apport peut également être utilisé pour couvrir une partie des frais associés à la garantie perte financière.
Il est important de noter que le montant de l’apport peut varier en fonction du véhicule et de la durée de la période de location et que les conditions d’apport peuvent être négociées. Il est donc important de lire attentivement le contrat avant de signer pour comprendre les conditions et les obligations associées à l’apport. Il est tout à fait possible d’obtenir un contrat de location avec option d’achat sans verser d’apport, la capacité financière de l’automobiliste doit être suffisante pour lui permettre de rembourser un loyer plein.
